CHF 1'950'000.-

Commugny VD

2 villas jumelées

source Villvert SA a le plaisir de vous proposer à la vente, cette superbe villa mitoyenne de plus de 180m2 habitables dans la désirée commune de Commugny. 

follow Commugny est nichée en Terre Sainte à 13 kilomètres de Genève, 12 kilomètres de Nyon et 45 kilomètres de Lausanne. Elle compte aujourd'hui environ 2800 habitants. Cette paisible commune vous offre tous les avantages pour une vie confortable tant au point de vue personnel que professionnel. En plus d'un taux d'imposition bas soit 0,57, la commune dispose de tous les atouts. 

À seulement 10 minutes à pieds de la parcelle, vous trouverez la gare de Coppet et les bords du Léman, 15 minutes en voiture de l'Aéroport International de Genève et avec tous les commerces à disposition à 5 minutes maximum, l'endroit est idéal. 

Vos enfants poursuivront leur scolarité primaire dans la commune et continueront dans la commune voisine de Coppet pour le cycle collège.

Concernant la villa elle-même, elle se compose comme suit : 

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de plus de 100m2, avec espace de détente, un bureau pouvant également être une chambre de plus de 13,5m2, un WC invités, un cellier et enfin un bel espace cuisine ouvert sur un salon et séjour, le tout sur plus de 65m2, baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. De nombreuses portes fenêtres coulissantes augmenteront la sensation de grandeur et de clarté. 
Au bénéfice d'une superbe terrasse de plus de 40m2 exposée plein sud, vous pourrez passer de bons moments à la belle période. 

- À l'étage, vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les trois autres chambres de l'étage, elles, mesureront respectivement 11,8m2, 13,1m2 et 14,6m2. 
Ces trois chambres se partageront la salle de bains principale. 

Le tout est complété par une cave de plus de 50m2. Le chauffage quant à lui se fera par pompe à chaleur, couplé à des panneaux solaires photovoltaïques et le triple vitrage sur l'ensemble des portes et fenêtres de la villa. 

Chacune des deux villas pourra jouir d'un beau terrain privatif de plus de 500m2 par villa. 

Nous espérons avoir pu réveiller votre intérêt et sommes à votre disposition pour une visite de la parcelle en question et pour un approfondissement technique et financier du dossier. 

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Le projet n'est pas définitif et peut être modifié à votre convenance.

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