1 villa semi-individuelle | 5.5 pièces

Le Vaud (VD)
S. habitable : 115.7 m2

Dès CHF 1’375’000.-

31 janvier 2025 | Jean-François Kampf | |

La villa proposée en ossature bois d’une surface utile de 172.7 m2 possède un sous-sol complet, dans lequel se trouve le local technique – buanderie et deux caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour – salle à manger, une cuisine, un W-C séparé et une chambre. A l’étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche ainsi qu’une grande salle de bains. Cette villa, d’une surface pondérée de 123.8 m2, possède une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. Un garage ouvert et une place de parc extérieure sont compris.

Livraison estimée : automne 2026


Demande de contact

Plaquette de vente

Situation géographique

District de Nyon
Altitude: 773m
Habitants: 1413
Taux d’imposition: 0.71

Le Vaud est une petite commune où il fait bon vivre !

Le Vaud est un village situé au nord-est du district de Nyon, Le Vaud a comme voisines les communes de Bassins, Marchissy, Burtigny et Begnins. Perché à flan de coteau au pied du Jura de 620 à 1421 mètres d’altitude, avec une magnifique vue sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.

À la fois loin du bruit de la ville et à proximité de tout, Le Vaud est une petite commune de 1400 habitants qui connaît un grand intérêt de la part des acquéreurs immobiliers pour sa qualité et sa douceur de vie.



A1 Gland à 13 minutes
Gare de Bassins (Nyon-St-Cergue) à 4km
Bus 830 direction Gland Gare et Bus 820 direction Nyon Gare
Coop, Aldi, Lidl et Migros à Gland
Ecole primaire à Le Vaud - Ecole secondaire à Begnins - Gymnase à Nyon
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